힐스테이트 동탄역 멀티플라이어 라이브오피스 섹션오피스 입주의향서 접수

힐스테이트 동탄역 멀티플라이어 라이브오피스 섹션오피스 입주의향서 접수

(동탄테크노밸리 지원시설용지 39)

기존 동탄테크노밸리 지식산업센터들은 오직 사무실 기능만 있는 일반오피스를 분양했습니다. 하지만 힐스테이트 멀티플라이어 라이브오피스는 사무실 기능 +  주거 기능을 더해 사용할 수 있는 신개념 오피스로  다락/욕실/발코니/냉장고 등 업무와 휴식 공간을 분리하여 활용할 수 있도록 특화 설계되었습니다.

멀티플라이어란?

승수, 곱하는 수를 의미하는 멀티플라이어.  오피스 + 오피스텔과 같은 기능을 할 수 있는 혁신 특화설계로 입주 업체가 생산성을 최대로 올릴 수 있는 기존 오피스텔의 주거기능에 오피스의 사무기능을 결합한 신개념 오피스 라이브오피스를 만들었습니다. 

얼마전 동탄테크노밸리 지원28에 분양한 라이브오피스 W-SPACE는 빠르게 오픈 후 완판되었는데요. 과거 동탄에서 분양한 지식산업센터의 오피스가 일반 사무기능 위주의 오피스였지만 동탄에서 주거기능+사무기능을 결합한 최초의 라이브오피스는 많은 기대속에 빠르게 완판되었습니다. 

 

힐스테이트 동탄역 멀티플라이어 라이브오피스 공급 희소성

동탄테크노밸리는 지식산업센터 분양이 완료단계라서 남은 필지가 없습니다. 즉 라이브오피스를 건축할 땅이 없습니다.

 

 

 

주거기능+사무기능을 제공하는 라이브오피스가 인기가 많아져도 동탄테크노밸리 내지원시설용지가 없으므로 희소성 측면에서 힐스테이트 동탄역 멀티플라이어 라이브피오스는 투자가치가 매우 높습니다.

 

힐스테이트 동탄역 멀티플라이어는 28,449평 규모의 동탄테크노밸리 내 최대 규모로 라이브오피스를 공급하는 부동산 상품입니다.  라이브오피스는 3층~18층(678실), 일반오피스는 2층(15실)에 배치되는데 기존  W스페이스의 인기가 높아 빠르게 소진될 가능성이 매우 높습니다.

 

 

입주가능업종 제한 없음

힐스테이트 동탄역 멀티플라이어의 라이브오피스는 업무기능과 주거기능을 분리하여 한 사무실에서 공간 활용도를 높였다는 장점 이외에도 지식산업센터의 섹션오피스와 달리 기업 입주자격 업종 제한이 없습니다. 입주가능업종 제한이 없다보니 추후 임대 시에도 일반오피스에 비해 선호도가 높을 수 밖에 없습니다.

 

힐스테이트 동탄역 멀티플라이어 라이브오피스

지식산업센터 입주가능 업종제한 → 입주가능업종 제한 없음

단층구조 / 호실내 욕실 없음 → 복층 / 주거+업무 공간 / 화장실 설치

 

기업대표의 입장에서 생각해보면 일반오피스보다는 훨씬 매력적인 라이브오피스를 선택할 것이라고 예상해 볼 수 있습니다.

지식산업센터 복층은 원칙적으로 불법입니다.  반면 힐스테이트 동탄역 멀티플라이어는 합법적으로 허가를 받은 복층형 라이브오피스로 불법행위 적발과 이행강제금을 부과해서 자유로운 상품입니다.​

 

추가적인 공급이 제한된 상태에서 동탄 최초 복층형 라이브오피스 희소성으로 W-Space 분양 때 처럼 입주의향서만으로 마감이 될 확률이 매우 높습니다. 

 

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